Direito Imobiliário
Prazer, Clara Miranda.
Advogada especialista em Direito Imobiliário. Transformo questões jurídicas complexas em soluções seguras para quem compra, vende, aluga ou investe em imóveis.
Quando você deve me procurar?
Se você se reconheceu em alguma dessas situações, vale uma conversa antes de assinar qualquer coisa.
Me conte seu caso- Você vai comprar, vender, permutar ou alugar um imóvel.
- É proprietário e enfrenta inadimplência na locação ou precisa retomar o imóvel.
- É locatário e tem dúvidas sobre reajuste, reparos, garantias, multas ou devolução.
- Recebeu uma notificação extrajudicial ou foi citado em um processo.
- Precisa regularizar um imóvel, atualizar a matrícula ou resolver pendências documentais.
- Está enfrentando conflitos de condomínio, posse, propriedade ou vizinhança.
- Quer proteger seu patrimônio e tomar decisões com segurança.
Áreas de atuação
Imóvel é patrimônio. Cada decisão em torno dele merece cuidado técnico.
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Locação
Contratos, reajuste, garantias, despejo e retomada do imóvel — para quem aluga e para quem é dono.
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Compra e venda
Análise da negociação de ponta a ponta, para que o negócio não vire problema depois da assinatura.
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Regularização de imóveis
Matrícula desatualizada, pendência documental, construção sem averbação — o imóvel no papel como é na vida real.
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Usucapião
Reconhecimento da propriedade de quem ocupa o imóvel há anos, pela via judicial ou extrajudicial.
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Doações
Transmissão de patrimônio em vida, com planejamento e sem abrir flanco para disputa familiar.
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Análise de contratos
Leitura técnica antes de assinar: o que está escrito, o que está faltando e o que te expõe.
Sobre
Atuação estratégica, com o objetivo de prevenir conflitos.
A maior parte dos problemas imobiliários que chegam ao Judiciário podia ter sido resolvida antes — em uma cláusula melhor escrita, em um documento conferido a tempo, em uma pergunta feita antes da assinatura. É nesse ponto que eu prefiro entrar.
Quando o conflito já existe, atuo para resolvê-lo com o menor desgaste possível para você e para o seu patrimônio.
- Formação
- Direito pela Dom Hélder Câmara
- Pós-graduação
- Direito Imobiliário e Negocial
- Foco
- Negociações e contratos eficientes
Contato
Me conte o que está acontecendo.
Descreva sua situação com as suas palavras — sem precisar saber o nome técnico do problema. Eu retorno para entender o caso.